一、房产仲裁受理范围是什么
房地产仲裁的范围包括以下几个方面：
（一）房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等；
（二）房屋所有权争议，包括所有权归属、份额、变更、析产、交换等；
（三）房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转租、转让、转倒等方面的争议；
（四）他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利和义务关系；
（五）房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等。
二、哪些房产纠纷不能仲裁
下列纠纷不能仲裁：
（一）人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷；
（二）涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；
（三）涉及落实政策问题的房地产纠纷；
（四）依法应当由行政机关公证后发生争议的房地产纠纷；
（五）经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；
（六）机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；
（七）驻军内部的房屋纠纷。
以上便是房产案件仲裁受理范围，哪些房产纠纷不能仲裁的具体内容，希望能对您有所帮助，当然，在实践中，有更多关于这的问题，如果您想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们律师，我们会根据您的具体情况，为您进行专业的法律分析。
