买房有哪些招数，买房哪些技巧？
面对日益上涨的房价，购房压力也越来越大。在此，无锡房地产市场分析师提醒消费者，三招巧买房，以下三招可以解决部分刚性需求者的资金困难。
买房技巧一：购买婚房
父母房产再过户取得贷款可冲抵第二套房产首付。据市场研究部专项调研数据分析，60%以上适婚年轻人表示面对当前房价无力购房，其中40%左右表示，即使依靠父母的支持，当前的首付款支付依然困难。建议这类型客户，可将父母房产再过户取得贷款冲抵第二套房产首付。
买房技巧二：为子女买房
全款购房再进行抵押消费贷款。
调研数据分析，当前50%的未成年学生家长看好未来房产的长期升值潜力，考虑为孩子购房，但主要顾虑在于：当前购房标的额已经较大，手头有余钱的情况下也等于将沉淀大笔资金来进行中长期的投资。建议这类型客户，全款购房更为划算，一来未来一旦需要流动资金，可将房产抵押消费贷款来进行融资;二来未来房产升值，贷款额度势必也将更多，更利于进行其他的投资。
买房技巧三：买养老房
两代人联名贷款，提前还款计划要周全。据调研数据分析，当前30%左右的中年人有为父母购买养老房的需求，但是主要困难在于持有期间的还款压力更大。建议这类型客户，可与父母联名购房，父母的退休金也可在前期用来冲抵月供，未来做好较为周全的提前还款计划。
