案情介绍：同居期间所购房产 分手后请求分割财产
张某与李某相识后恋爱，并于2006年7月左右至2007年6月间同居生活，并拍摄过婚纱照，后两人分手。同居期间，双方共同购买位于朝阳区通惠家园房屋一套(登记在李某名下)、马自达汽车一辆(登记在李某名下)，以及现在放置于房屋内的家电、家具若干。2006年11月5日，张某与居间方北京链家房地产经纪有限公司签订“定金收付书”，就购买朝阳区通惠家园房屋一事达成支付定金的协议。2006年11月8日，李某与出售方周某签订“北京市房屋买卖合同”，购买该房屋。2007年3月6日，张某支付此房屋的过户费用5183．4元。2007年3月6日，李某支付了此房屋的营业税等各项税费19，005．8元。 2007年3月6日，北京市朝阳区房屋管理局填发此房屋的产权证。2007年3月7日，李某与深圳发展银行签订“房地产买卖抵押贷款合同”，用于该房屋的贷款。现张某起诉，要求分割同居期间所购房屋及其他财产。
法院判决：支持原告的诉讼请求，按共同共有分割同居期间财产
法院经审理认为，被告对同居关系否认并不妨碍财产按共同共有处理，对财产权属性质的认定，决定点在于购买财产的共同的动机、行为等，而不在于留宿与否。综合本案情况，在购买房屋时，原、被告均有签字、出资等行为，其间双方亦拍摄过婚纱照，足以表明双方为结婚而共同购置房屋等共同财产；在支付房屋过户费、购买电水壶时，双方均用相同信用卡刷卡消费，此中亦可看出双方在财产上的共同消费支出意愿。据此，本院认定双方在2006年7月左右至2007年6月间购买的房屋、汽车、家具、家电，均属共同财产，应按共同共有原则予以处理。因双方对共同共有财产并未约定权利分配，故按等分原则处理。
律师说法：同居期间共同财产 分手后按共同共有分割
1．同居跟结婚不一样，结婚是法律承认的夫妻关系，不可以随便解除；而同居是不被法律承认的一种行为，可以随时出于当时人的意愿而终止。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第一条规定，当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
2．根据我国相关法律规定，同居期间所得的财产，按共同共有处理。《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》第九十条规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
本案中，双方当事人在同居期间共同购买的财产，原、被告均有签字、出资等行为，其间双方亦拍摄过婚纱照，足以表明双方为结婚而共同购置房屋等共同财产。当事人分手后，应按上述司法解释规定的共同共有财产分配原则进行分割。
涉及房产等大额共有财产的析产诉讼，应详细了解相关的法律法规，必要时咨询专业法律人士，尽可能维护自己的权益。
