案情简介: 父母为买房提供款项，离婚后房产如何分割
白某某称：由于婚前双方缺乏了解，感情基础薄弱，曾起诉离婚，因证据不足而撤诉。撤诉后仍然分居，现夫妻感情彻底破裂。请求：婚后购置位于西宁市城西区青核花苑的住房价值230000元判归原告所有，其它共同财产依法分割。
法院判决:双方平均分割
法院认为：在购买涉案房屋时，雷某某之父并未出资。2011年7月和9月，雷某某用其父转汇的240000元归还杨某借款本息共285000元。本案中雷某某之父只是替雷某某归还了雷某某的借款，并不是出资购买不动产，对此款可认定为共同债务。原告对单位生活区住房无证据证明，且在起诉状中注明因另有一套房产是雷某某婚前所购，属于雷某某的婚前财产。涉案房屋在购买后一直由雷某某居住使用，宜由其继续居住使用，雷某某向原告支付房屋及屋内电器、家具（价90万元）的50%差价；对双方的住房公积金按总金额平均分割，由雷某某向原告补偿差价。
律师说法:如何认定房屋是否属于夫妻共同财产
现实生活中，父母为儿女出资买房的情况非常常见，那么关于父母出资的房屋在夫妻离婚后应如何认定归属呢？是否能够作为夫妻共同财产进行分配？
首先，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”的规定，可以得出，夫妻双方结婚后父母为子女购房的应认定为对双方的赠与，那么在结婚前为子女出资的行为应当认定为对子女单方赠与。
其次，结合本案的情况进行分析。2006年7月19日，在夫妻关系存续期间，张春将其房产让与雷某某、白某某。双方确认该涉案房屋及室内财产价值为900000元，对此应确认为夫妻共同财产。该出资行为视为对夫妻双方的赠与，该房屋作为夫妻二人的共同财产进行分割。
最后，涉及到购房问题双方应谨慎，应尽量对房屋的权属进行明确的约定，以免产生争议。
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