一、什么是房屋中介公司？
房屋中介公司，是指为房屋投资、开发和交易提供各种媒介活动的总称，它包括房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动。 具体到二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。
二、房屋中介公司的法律地位是怎样的呢?
中介机构在具体操作程序中，应严格区分中介服务的法律关系和买卖双方的房地产转让关系。由于中介的特殊性，在对买卖双方服务的过程中包含了中介服务和房地产交易两部分合同。在中介服务的经纪合同中，中介机构是与买卖双方分别或共同签署的，主要是约定中介服务的内容以及涉及中介服务过程中双方的权利和义务，而买卖双方签订的交易合同是涉及买卖双方交易中买卖双方的权利和义务，中介公司只是在最后一页上加盖经纪企业公章作为其履行经纪企业责任的保证。
根据《合同法》第425条的规定，房产中介公司的法律地位属于居间人，居间人提供虚假情况，损害委托人利益的，应当承担赔偿责任。如果中介公司未尽谨慎注意义务，没有进行必要的审核，其将承担连带赔偿责任。
这里应该提醒大家注意的是，中介机构是居间人而不是代理人，不能混淆居间和代理的概念。居间即通常所指的中介，中介(居间)合同仅仅是在买卖双方间报告订立合同的机会、提供媒介服务的行为，不应包括授权代定合同等代理行为。中介提供代理服务项目须由客户自愿选择，不得强制或诱导提供服务并收费，不得以任何理由进行捆绑式服务。如果消费者要求房产中介公司代理其买卖房屋行为，应签订单独的代理合同，这样才能保障自己的合法权益不受侵害。
三、二手房买卖必须通过中介吗？
弄明白中介公司是怎么回事之后，又会有人问，二手房买卖必须通过中介吗？可不可以不要呢？
答案当然是中介不是必须的。但是，二手房交易有两种方式，一种是通过中介机构交易，另外一种是自由交易。通过中介机构交易，可以为消费者省去很多繁琐的程序，也会避免因为消费者对流程不熟悉而出现错误，耽误过户或者办其他手续的时间。但是，因为中介结构是盈利机构，所以请中介公司去帮助消费者进行二手房交易，需要花一大笔钱。对消费者来说，这是负担。当然了，如果消费者不怕麻烦，并且小心谨慎，对二手房相关政策和手续流程相对熟悉的话，可以自己进行买卖，无需通过中介公司。但是，不通过中介公司的消费者，有以下几方面需要注意：
1、如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、 收入证明(一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件)。
2、跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟消费者一起到需要贷款的银行找他们的客户经理说明事由，他会详细的告知之后的所有程序。
3、银行方面的问题解决之后，就是过户的问题了，这需要到当地的房管局公证处办理，费用并不太高。
以上就是关于中介公司的法律地位怎样，二手房买卖必须通过中介等问题的简单分析。总之，中介公司在法律上是居间人的角色，二手房买卖不必然要通过中介公司，也可以自由交易。当然，如果在自由交易的过程中，遇到难解的法律难题，比如交了定金之后不想买房，但中介公司拒绝退钱等等，则要尽快请律师咨询或者帮忙，毕竟定金也不是小数目。
