一、怎么购买二手房？
对于购房者来说，如何选择一套满意的二手房，必须先确定自己需要什么样的房子，能承担什么样的价位，然后再去寻找相应的户型及位置。
1、了解和寻找房源。通过亲朋好友介绍，或者报纸、网络信息或登出求购信息，或者选择有资质的房地产经纪公司代理购买，这些都是我们在生活中能够碰到想到的方法，事实上，也正是这些看似平常的方法，往往也能够发现自己中意的房子。当然了，在甄别信息过程中，还要注意防止受蒙蔽和蒙骗。
2、到现场看房子。在联系好房主或者中介后，择日到已选择好的有兴趣的房源现场查看。现场查看的好处是能与产权所有人亲自面谈，落实好房屋的产权性质，并调查该房屋是否已具备上市交易条件。对已装修的房屋，要查看水、电、天然气、暖气等设施是否能够正常使用，房屋有无明显质量问题等。
3、和中介及房主协商签约。签约时，如果有可能最好提前咨询一下专业房地产律师，确定自己签约时应注意哪些问题。这是因为作为一般人，我们很难具备全面专业的法律知识，无法一下子甄别合同约定对购房者自身权益的影响。因此，找律师帮忙不失为一个好办法，可以降低签约风险
4、产权交易。签订了买卖合同，交易双方需要办理产权过户等一系列手续，如果需要贷款，还需要办理相关手续，缴纳税费。
5、入住。这是最后一个步骤，在与原房主协商后，钱款及其他手续交割后，购房者便可以入住该二手房，完成购买流程。
二、买房在二手房买卖中需要办理哪些手续？
作为购房者，在二手房买卖过程中需要办理相关手续。主要有以下几方面：
1、与中介机构办理委托手续。如果购房者决定委托中介找房子，那么，购房者应该与中介机构办理委托手续，签订委托合同，作为委托证明，并交纳一定的中介费用；
2、与售房方办理房屋买卖手续。这个过程中需要和房东以及中介签订二手房买卖合同，并明确约定三方的权利和义务。
3、办理过户手续。签完买卖合同之后，购房者还需要和售房者携带相关手续到房屋所属区、县房地产交易部门办理产权交易手续；交易部门经过相应的审查程序，确定房屋产权是否具备转让条件；按照合同规定的付款方式付清购房款，房地产交易部门正式受理转让申请；买卖双方应缴纳相关税费，并向买方核发房屋所有权证。具有土地使用权证的还要到土地管理部门办理土地使用权变更手续。
4、购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。
以上便是对怎么购买二手房，以及买方在二手房买卖中需办理哪些手续的相关介绍。事实上，购买二手房也是一门学问。购房者不仅需要知道自己想要的是什么，还应知道如何去寻找自己想要的二手房。不管是自己寻找房源还是委托中介，在办理相关手续时都应注意仔细考虑细节，不可马虎大意，尤其是在签约时，应该考虑到权利义务约定是否合理，对于有疑惑的地方或者出现纠纷时建议及时请教律师，寻求专业的帮助，以最大程度维护自己的权益。
