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房屋租赁要交哪些税,怎么缴,出租房子要交哪些税?

此文章帮助了3025人  作者:无锡房产律师  来源:法邦网

房屋租赁要交哪些税?根据我国法律相关规定,房屋租赁税费缴纳如下:

1. 对产权人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人,或者使用人缴纳房屋租赁业税收。

2. 凡提供房屋出租行为的个人为房屋租赁业税收的纳税义务人。

3. 承租人不能在主管地方税务机关规定的限期内找到出租方并缴纳税款的,视为出租人不在房产所在地,按照《国家税务总局关于加强对出租房屋房产税征收管理的通知》规定,由承租人或房产代管人、房产使用人代扣代缴房屋租赁业税收。

4. 对出租房屋的个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税,主管地方税务机关可以依照有关税收法律规定的方式将《个人出租房屋税收告知书》送达承租人,由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。

我们想您所想,急您所急。租房过程中可能会遇到的不同麻烦,房屋租赁要交哪些税,出租房子要交哪些税这些问题,本文已经做了详细解答。如果您还是不太放心,建议咨询专业法律人员,他们能够更好地针对您的情况,为您排忧解难、消除困扰。

无锡房产律师温馨提示:

租房时,会遇到中介不收中介费的情况,中介费是中介主要收入来源,为何现在却放弃,房客真的能享受到免费的午餐吗?其实不是这样的,中介把中介费全部加到了房租里,看似无中介费,却比交中介费花的多,因此建议您在租房时,一定要与房主确认一下,看不见房主的房子多便宜也不要租。
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专业房产律师温馨提示:
“一房数租”是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况,在合同均有效,承租人均要求履行合同时,法院会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的,这种顺序来确定谁是房屋的承租人,因此承租人要避免"一房数租"的情况,就要尽快办理好相关租赁手续。
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