一、什么是廉租房
廉租房是指政府和单位实施社会保障职能，向具有城镇常住户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。其租金标准实施政府定价，原则上按照维修费和管理费两项因素确定，以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。
对于最低收入家庭的认定标准，各地可根据经济发展水平、居民收入状况等因素，自行确定。
二、怎么申请廉租房
（一）准备文件
申请廉租房需要以下证明文件：
1. 最低家庭收入证明；
2. 住房情况证明；
3. 省级人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其它证明文件。
（二）申请与审核
申请人持上述文件向市、县政府房地产行政主管部门提出申请。对应的行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当范围内公告，无异议的，予以登记。
（三）配租房屋
已登记者按照困难程度和登记顺序等条件，经过综合平衡后轮流租住。
三、廉租房租房后规定
（一）申报家庭收入
租廉租房的家庭，应当如实申报家庭收入。不如实申报的，责令其退房，补交商品房租金和廉租房租金的差价，并处一定金额的罚款。
（二）腾退廉租房
租廉租房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退廉租房。
（三）不得转租廉租房
租廉租房家庭，不得转租，违者罚款并收回房屋。
专家在此提示，租廉租房时要如实汇报自己的真实情况，不可以谎报，以免日后带来很多不必要的麻烦。什么是廉租房，怎么申请廉租房，租房后有何规定？相信您读过本文，也可以成为半个专家。
