房地产登记的原则，办理房地产产权登记需要什么材料
此文章帮助了512人 作者：郑州房产律师 来源：法邦网
一、房地产登记的原则是什么？
我国房地产登记的原则是：
1.产权登记与产权审查确认同步;
2.登记产权现状;
3.产权人亲自办理;
4.权利人会同办理;
5.严格按照程序办理。
二、办理房地产产权登记需要什么材料？
房地产产权登记办理提交以下证件：
1、购房合同(收原件);
2、购房发票(收原件);
3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);
4、契税完税凭证(收原件);
5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份;
6、其它所需证件。
郑州房产律师温馨提示：
在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。
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