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签家居装修合同注意什么,怎么签,如何处理?

此文章帮助了513人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

一、签家居装修合同之前

签订装修合同之前,双方先会对报价和设计方案进行协商。

目前装修公司的报价方式有两种:一是消费者报出预算,由装修公司结合要求进行设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装修公司报价。

在消费者与装修公司达成初步默契之后,装修公司就要了解具体要求,公司会根据设计图制作一张详尽的报价单交给消费者,上面列有非常具体的用料和施工量。拿到这份材料之后,消费者首先要看设计是否符合自己的要求,比如说一些空间的处理等等。消费者还需仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

在认可了报价之后,正规的装修公司就会和消费者签订施工合同书。

二、签家居装修合同之时

签订家居装修合同,务必注意以下事项:

1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

2、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式,由消费者与装修公司在签订书面合同中约定,同时必须符合工程建设强制性标准。住宅室内装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准,禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

3、工程竣工后,消费者按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

4、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号。

5、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装修公司对工程有保修期,应选择保修期长的。验收合格后,装修公司要出具质量保修书。

买房固然是人生中的一件大事,装房子也很重要,签订恰当的装房合同是完美装修的关键步骤。签家居装修合同注意什么,怎么签,如何处理?读过本文,您必然已经成竹在胸。如果您还是心理不踏实,可以聘请法律专业人士为您服务,达到您的最终理想和目标。

北京房产律师温馨提示:

装修时,很多家装公司通常先开出较为低廉的报价,吸引装修户"上钩",然后在施工过程中不断提出新的要求,增加新的项目,致使装修费用越来越高。因此,在签订房屋装修合同时,仔细核查整体装修项目以及材料的使用。不想请律师协助的,最好选择正规的家装公司,切莫贪便宜误大事。
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一般情况下,住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为住房公积金账户余额之和)的十倍。由于政策的调整,可以将还款人的范围扩大到亲友。
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