一、二手房按揭贷款的条件有哪些？
二手房按揭贷款的条件:
1、 具有城镇常住户口或其他居留身份。
2、 具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。
3、 具有购房合同或协议。
4、 必须交纳50%以上的购房款。
5、 能够提供贷款人认可的资产做抵押或质押。
6、 必须具备承担回购责任第三人。
7、 贷款房屋具有完全产权的私房，上市出售的已购公有住房和经济适用房。
二、二手房按揭贷款的费用是多少？
二手房按揭贷款的费用：
（一）贷款相关费用：
A、服务费：贷款额×2%（最低1000元）
B、评估费：评估价×5‰（最低收费400元）
C、公证费：贷款额×1‰
D、抵押登记费：80元
E、保险费：（贷款本息和与房价之比）的最低值×0.5‰×系数（贷款年限 1）
（二）交易费用：
A、契税：成交价格（市场价格）×1%（房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%）
B、住房所有权登记费：80元
C、印花税：按合同记载金额的0.5‰计税；房屋权属证书每本5元；
D、住房转让手续费：建筑面积×6元/平方米
E、土地出让金：成交价格（市场价格）×1%；土地权属证书每本5元
