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国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复

此文章帮助了2160人 | 作者：郑州房产律师 | 来源：法邦网

郑州房产栏目关注：中华人民共和国契税暂行条例中华人民共和国契税暂行条例细则

【颁布部门】国家税务总局

【发文字号】国税函[1999]613号

【颁布时间】 1999-09-16

【实施时间】 1999-09-16

【效力属性】有效

【正文】

青岛市财政局：

你局《关于抵押贷款购买商品房征收契税的请示》（青财农税〔1999〕12号）收悉。经研究，批复如下：

购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。

文道全律师

郑州房产律师温馨提示：

抵押贷款购买商品房是否征收契税？对于网友们的这一疑问，国家税务总局早在1999年回复青岛市财政局的批文中已经明示：购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当其从银行取得抵押凭证时，购房人与原产权人之间的房屋产权转移已经完成，契税纳税义务已经发生，必须依法缴纳契税。

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