住宅质量保证书的主要内容，住宅使用说明书的主要内容有哪些？
《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
第一，工程质量监督部门核验的质量等级；
第二，地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
第三，正常情况下各部位保修内容和保修期：
《住宅使用说明书》一般包括以下内容：
第一，开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；
第二，结构类型；
第三，装修、装饰注意事项；
第四，上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；
第五，有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；
第六，门、窗类型，使用注意事项；
第七，赔点负荷；
第八，承重墙、保温墙、防水层、阳台等应注意事项的说明；
第九，其他需说明的问题。
