个人住房按揭贷款的期限，个人住房按揭贷款利率是什么
此文章帮助了1664人 作者：北京房产律师 来源：法邦网
一、个人住房按揭贷款的期限
一般最长不超过30年。
二、个人住房按揭贷款利率
贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;
贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
北京房产律师温馨提示：
有些开发商在预购人交了定金但没有申请到银行按揭贷款时只退购房款而不退定金，这种做法是没有法律依据的。并不是每个人都能申请到按揭贷款，因此，我们建议预购人最好与开发商在协议中约定以下内容：如果消费者得不到按揭贷款时，定金该如何返还，是否要扣除部分作为手续费等。
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