如何办理提前解除抵押合同，解除购房合同需要什么手续
此文章帮助了707人 作者：北京房产律师 来源：法邦网
一、如何办理提前解除抵押合同
当事人提前解除抵押合同的，应当自解除抵押合同的协议签字盖章后7日内，持解除抵押合同的协议和原《企业动产抵押物登记证》，向原登记机关办理注销登记，抵押合同自注销登记之日起失效。
二、解除购房合同需要什么手续
首先需要确定与房产商签订的购买协议是如何规定的。
如果可以解除，则可签订解除协议，并且到房屋管理部门办理退房手续，不用交手续费。
北京房产律师温馨提示：
原则上讲，《担保法》规定抵押人所有或依法有权处分的房屋都可以抵押。需要提醒的是，建设部《城市房地产抵押管理办法》也规定，不是任何房屋都是可以抵押的。比如已列入文物保护的房屋不得抵押，已公告列入拆迁范围的房屋也不得抵押。因此，在遇到此类问题时，最好向专业律师请教。
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