一、二手房贷款问题：向银行贷款有哪些程序？购买二手房如何办理贷款？
向银行办理二手房贷款的程序如下：
1、确定申请人是否具备借款基本条件（主要审查贷款金额和期限、贷款人条件、所购房产是否符合我行要求）；
2、要求申请人提供符合要求的材料：夫妻双方身份证、户口簿等身份证件、结婚证、收入稳定证明原件，居委会签章的身份证明，本行要求提供的其它材料；
3、初审合格后，要求申请人填写借款人申请书；
4、要求借款人、售房人在本行开立个人储蓄帐户，办理民生卡。
二、二手房贷款问题：贷款前银行会向申贷客户作哪些调查？
1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查；
2、对借款人还款能力、资信状况进行审查，填写《个人授信调查表》；
3、联系买卖双方进行家访，实地查看所购房产现状，进行家庭调查，主要包括：
（1）所购房产核实。经过实地调查，核实买卖双方交易房产的状况；
（2）家庭联系方式核实，核实家庭固定电话；
（3）进行其他有关个人贷款的实地调查。
4、核对申请人本人及家庭成员收入情况，确定还款来源，分析还款能否落实；
5、收集资料，填制《二手房按揭贷款客户资料》；
6、填制《二手房按揭贷款审批书》，写明同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。
三、二手房贷款问题：审核后还有哪些贷前手续？
银行内部各级审核后，客户需办理贷前手续：
1、表明贷款意向：银行根据贷款的终审意见向借款人和售房人出具《二手房按揭贷款意向书》，签署《二手房按揭贷款合同》和借据；
2、办理贷前手续：由银行指定中介机构办理房产过户抵押登记、房产保险及合同公证手续。
以上通过介绍了一些二手房贷款的常见问题，为大家回答了购买二手房如何办理贷款。总之，二手房贷款买房本身算是一个比较专业的领域，咱老百姓不可能全部都非常清楚，但是事项有初步的了解也是非常必要的。至于二手房贷款买房的具体细节，您可以向银行咨询，也可以直接向律师咨询。律师们不仅会为您提供关于二手房贷款的解答，还能为您购房二手房提供其他法律方面的建议，确保您安安心心买得二手房。
