一、女性怎样买二手房？
1、首选二手房最近两年来，女性购房人数逐年增加，她们多是公司白领和商圈的杰出女性，具备较高的经济收入。又或者，她们已经到了适婚年龄，结婚和生育是迫切需要完成的大事。因此，适合暂时买二手房过渡，其中以中心城区最为珍贵。与新楼盘相比，中心城区二手房优势也不俗，具备地段优越、交通便利、社区成熟、配套齐全、无期房风险等优点，将为您未来的生活带来极大的方便。
2、安全第一
其实女性购房有一个特别要留意的地方，其中首先要注意的就是安全问题，小区物业管理状况、邻里间是否和谐等都十分重要。除了居住环境要轻松舒适外，周边商业氛围是否成熟也不容忽视，女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等，因此购房时要将自身喜爱的这部分因素考虑进去。
3、关注开发商品牌
对此，置业专家提醒单身女性买房第一要看品牌：品牌型开发商往往服务全面、质量有保障、最终物业管理也可令人放心。其他如小区规划、环境设计、建筑水准也往往会投入较多资金，购房者如果能抓住开发商树立品牌的心理，选购可达到事半功倍之效。
4、小户型也实用
大户型房屋固然宽敞、气派，然而对女士而言，买房应该考虑是否满足当下居住需要，面积在50—60平方米的小户型二手房会是比较适合她们购买的房屋。通常情况下，这类房屋不但经济实用，而且不论是房屋转手还是出租都较为容易，投资自住两相宜。
5、看清楚单价
部分二手房由于房龄较老，面积较小等原因，总价算下来虽然较便宜，但分摊到每平方米，价格却并不低。因此，购房者在买这类房屋时应以其所购房屋的单价与周边楼盘的市场价格相比较，然后再做定夺。
二、女性购买二手房要注意什么？
1、让自己变成专家
女性最好在买房前积累一定购房常识，如购房的流程、法律法规、贷款如何办理按揭等，以免措手不及。
2、不要贪小便宜
在价格方面，女性不要由于“优惠价格”而一时冲动买房，应多方面考虑，也不能只重细节忽视全面，主次不分，结果买中的房子根本不是自己想要的。
3、细节要看清楚
女性买房往往顾前不顾后，因此容易出问题。买房时，应注意将房屋细节检查仔细。如户型是否实用，管线走向是否安全、合理，天花板有无漏水痕迹，屋内水、电、煤等设施是否完好，查看房屋的供电容量，以防冬夏空调开不了的尴尬等。
4、物业管理不能忽略
女性购房要格外仔细，物业管理是不容忽视的重要环节。购房者应事先询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何;审查所购买的房屋有没有亏欠物业管理、水、电、气等费用问题。
5、违约责任协商明确
为了防止女性购房的“感性”精神泛滥，在与卖方签署合同时最好清楚标明各方责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。
6、邻里情况需了解
好邻居会让你生活愉快，特别是对容易敏感的女性而言更是十分必要。可以通过以下方式进行判断，如在不同的时间在社区内看人来人往，通过衣着和生活规律判断人的社会层次;拜访上、下、左、右的邻居，了解他们在此居住是否顺心;与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况等。
7、货比三家不后悔
女人买房一定要拿出买衣服的劲头来，勇于货比三家。特别是在买二手房时，更应该看清各房产中介的“真与假”。所选的房屋中介公司必须是信誉好的大型品牌中介机构，资质较好的中介机构能够为买卖双方提供超值服务。
