遇到房产问题,拔打免费房产咨询电话:-专业房产律师为您服务!
法邦网  >    >  房产合同  >  房屋租赁合同  >  什么是房屋租赁合同,怎么写,房屋租赁合同范本?

什么是房屋租赁合同,怎么写,房屋租赁合同范本?

正在读取...  作者:北京房产律师  来源:法邦网

【法谱知音】关联企业、集团公司之间的外国人就业证...

主讲嘉宾:邢洋律师

导读:现在房价那么高,很多在外地工作的人都只能租房子住,这就涉及到了房屋租赁合同。那么,什么是房屋租赁合同?房屋租赁合同怎么写?房屋租赁合同范本是怎样的?一起看看下文吧!

一、什么是房屋租赁合同?房屋租赁合同怎么写?

房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

下面为大家提供一份比较规范的房屋租赁合同范本,供大家参考。

二、房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方就甲方合法拥有的位于 市 路 弄 号房屋租赁事项达成如下协议:

  

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房)为全新装修房

第二条 房屋用途

该房屋供家庭居住使用。

  

第三条 租赁期限

租赁期限为一年。

第四条 租金

该房屋月租金为1800元;按季度交费,一个季度为:5400元。

第五条 付款方式

乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币500元后,合同随之生效。

  

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起5日内,将该房屋交付给乙方。

  

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证该房屋没有产权纠纷。

第八条 维修养护责任

租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。若属常规房屋大修,费用则由甲方承担。

  

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用

所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费,并承担用户的一切违约责任。

第十条 租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,乙方应在期满提前向甲方提出,若甲方同意继续租赁,甲乙双方应签租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

2.拖欠租金累计达半个月

3.利用承租房屋进行违法活动的

4.故意损坏承租房屋的

5. 私自将房屋转租于他人的

  

第十二条 提前终止合同

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十三条 违约责任:

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

 第十五条 本合同共页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

 

以上就是对“什么是房屋租赁合同”“房屋租赁合同怎么写”“房屋租赁合同范本”所做的介绍。现在网上有不少房屋租赁合同的格式范本等,能在一定程度上为大家提供便利。但是,毕竟每一个人的具体情况是不太的,所以为了能根据实际情况签订一份适合自己的房屋租赁合同,大家不妨请律师帮助对房屋租赁合同把把关。

延伸阅读:

一、什么是合同公证合同公证是国家公证机关依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。合同公证是国家对合同的签订和履行实行监督的法律制度。公证机关指导合同当事人依法签订合同,使合同真实、合法、完善,并促使签约各方认真履行合......

一、什么是附期限合同?在民法中,附期限的合同是指以一定的期限到来作为合同效力开始或终止根据的合同。如果所附期限是作为合同效力开始的根据,则该期限为延缓期限;如果所附期限是作为合同效力终止的根据,则该期限为解除期限。二、商品房预售合同是附期限......

北京房产律师温馨提示:

承租人租赁房屋是为了在租赁期内获得房屋的使用权,然而有时因房屋存在问题或出租人权利存在瑕疵,有可能会使承租人在租赁期间无法正常使用房屋。因此,承租人在租赁房屋前一定要对房屋及出租人的情况进行了解,比如房屋是否存在不能出租的法定情形,出租人是否有权出租等。
如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产法律咨询电话:,专业房产律师为您提供服务!
 

房产合同流程

只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示:
购房合同公证不是必经的程序,公证虽然可以降低房屋买卖中的风险,但是却不能避免一房二卖。即使将房屋公证后,一旦发生一房二卖,房子就属于已过户的购房者。至于未过户的,只能要求买房者给予赔偿。因此,签订购房合同后,需要立即去房产管理部门登记过户,确定房屋的产权归属。
如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产法律咨询电话:,专业房产律师为您提供服务!
法邦房产律师为您提供标准房屋租赁合同、个人房屋租赁合同范本、租房合同范本、租房协议范本下载等内容!
如果您遇到房产方面的问题,可以拔打我们的免费房产咨询电话:13121048109。专业房产律师为您服务。或发布:免费房产法律咨询
法邦微信号:fabangwang