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什么是公共租赁住房,有什么申请条件,如何申请?

此文章帮助了4643人  作者:无锡房产律师  来源:法邦网

一、什么是公共租赁住房?

(一)什么是公共租赁住房?

公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

(二)建设公共租赁住房的集资方式有哪些?

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

(三)公共租赁住房有哪些分类?

公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

二、公共租赁住房有什么申请条件?

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

三、如何申请公共租赁住房?

(一)提交材料,书面核实申报信息

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

(二)政府住房保障主管部门的受理

申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。

(三)审核申请材料

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。

(四)符合条件,予以公示

经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

(五)有异议的,申请复核

申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

关于公共租赁租房,您知道有什么申请条件、申请的流程是怎么样的吗?上面本文已经对这些问题进行描述,相信您看后也有了初步的了解。如果您需要申请公共租赁租房,有必要在申请前对这些内容进行了解,在申请中如有哪些不明白,尽量咨询相关律师。

无锡房产律师温馨提示:

为了利益,有人会将申请到的公租房私下转租,而这种行为却是国家明令禁止的,如果被相关部门发现,不仅会被收回公租房,而且会被记入公共租赁住房管理档案,并会处以违法所得(租金)3倍以上的罚款,赚钱有很多种方法,建议大家不要铤而走险,为了小小的利益违反国家政策。
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经适房上市有限制:购房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。
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