一、短租如何防范二房东
（一）警惕二房东转租
有些长期租房者由于春节期间回家过年而将房子转租给短租客，也就是常说的二房东。由于二房东本身也是房客，而按照一般的租赁合同，房客对房屋没有收益权。短租客一旦与真正的房东碰面，不但会有麻烦，预付租金也有可能被人骗走。
解决方案：查看房东的房产证。租客在与业主签订租赁合同时，要切记检查房屋房产证是否与业主身份证一致，确定出租人是否真正的业主。
（二）难要押金
根据住宅内装修情况和设备配置等的不同，房东会收取一部分押金作为设备的抵押。相对于长期租户，短期租户所付押金要少一些。由于金额较少，有些房东在房客离开时会借口墙面污渍、电器有所损坏等理由拒绝返还押金，值得注意。
解决方案：虽然是短期租赁也要签订租赁合同。合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等做出尽量详细的约定，以便日后解决纠纷时有据可依。家用电器等附属设施，煤气用具、淋浴器等使用中注意的问题也应在合同中写明。
（三）分租
由于租期较短，有些住宅被房东分租给若干人，甚至分成床位出租，房门钥匙可能不止一把。房客在外出时，个人财物要保管好，贵重物品不要放在屋内。
此外租赁双方在签订合同时应出示身份证，必要时应交换复印件。这样做一方面双方可以互相取得信任，另一方面也可以在一定程度上避免纠纷。
二、应对二房东骗术的方法有哪些
面对诸如冒充房东、二房东等骗术，有三招可以安全合租。
（一）确认房主身份真实性是根本，查看其身份证及房产证原件，如果是亲属代业主出租，还需出具代理人身份证明及业主委托书。如时间充裕，还需向其邻居、居委会、物业打听确认，没有疑点后再与房主签署正式的房屋租赁合同；如果是与陌生人合租，也需确认对方的身份。并且租金最好也不要付较长期限的，一般为季付。
（二）针对“二房东”，租房人需查阅其与房主签署的租赁合同及其中约定的租期，并要求见房主。如果对方以各种理由搪塞，就需要警惕；如果对方称房主不同意将房子另行转租或与人合租，也需考虑房主一旦得知所带来的风险。
（三）通过经纪公司合租房产，除了明确正规经纪公司不会收取看房费、信息费，只在达成交易、签订正式租赁合同时收取经纪服务费这些基本租赁常识外，合租者之间也应该就服务费等费用的分摊达成共识，必要时写入合同，以免事后造成纠纷，为合租生活带来不便。
