一、房产变更登记的材料
（一）单位名称变更登记：
1、申请表
2、土地使用权证
3、房屋所有权证
4、法人名称变更批准文件
5、法人资格证明
6、法人代表人身份证复印件
7、法人授权委托书及代理人身份证复印件
（二）个人姓名变更登记：
1、申请表
2、土地使用权证
3、房屋所有权证
4、姓名变更证明（公安户籍证明，户口簿）
5、个人身份证复印件或代理人身份证复印件及委托书
（三）房屋现状变更登记：
1、申请表
2、土地使用权证
3、房屋所有权证
4、建设工程规划许可证
5、建筑施工许可证
6、建筑红线定位图
7、竣工验收证明
8、规划补办、处罚证明
9、法人资格证明或个人身份证复印件
10、法人代表人身份证复印件
11、法人或个人授权委托书及代理人身份证复印件
12、房屋平面图
（四）房屋坐落变更登记：
1、申请表
2、土地使用权证
3、房屋所有权证
4、座落名称变更证明
5、法人资格证明或个人身份证复印件
6、法定代表人身份证复印件
7、授权委托书及代理人身份证复印件
8、房屋平面图
二、房产变更登记办理期限和费用
（一）办理期限：
自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日起计算：
1、属房屋地址、权属人身份证号码变更的：1个工作日。
2、属其他事项变更的：30个工作日。
3、合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长，具体以受理回执标示的工作期限为准。
（二）收费标准：
1、房屋登记费
住房：单位登记80元、件。
个人登记50元、件。
非住房：550元、件。
2、每增加一本证书按每本10元收取工本费。
3、经济适用住房减半收取。
4、因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的变更登记减半收取。
5、三改企业产权变更登记收取工本费10元、本。
