一、房子质量影响正常居住怎么办
在开发商交房后，购房者才发现房屋质量严重影响正常居住的，这个时候对购房者而言有什么救济方法吗，购房者该怎么办呢？
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可请求解除合同和赔偿损失的。
判断是否属于“严重影响正常居住使用的情况，要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。
一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，要求开发商承担修复责任，并赔偿损失；确实无法修复，再要求解除合同和赔偿损失。
二是修复后是，否仍然存在威胁购房者人身、财产安全的因素。如果房屋修复后，仍然不能保证购房者的人身和财产安全，购房者就要理直气壮地提出解除合同，并要求开发商赔偿损失。
三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房者的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。
二、擅自变更房屋设计怎么办
开发商擅自变更房屋设计违背合同的规定是不是违约呢，对于购房者而言是不是可以得到一定的赔偿呢？
开发商与购房者签定的商品房预售合同中，一般都会对房屋的设计作出约定。在实际建造房屋的过程中，开发商未经购房者的同意擅自变更设计，违背了购房者当初签定合同的目的。购房者是有权解除合同，并可以请求赔偿损失的。
