遇到房产问题,拔打免费房产咨询电话:18529592792(同微信)-专业房产律师为您服务!
法邦网  >  北京房产律师  >  保障房  >  限价商品房  >  申请限价房的条件,申请限价房需提供的材料

申请限价房的条件,申请限价房需提供的材料

此文章帮助了1826人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

一、申请限价房的条件

如何申请限价房需要看自己是属于哪个层次的人群,根据人群去看神情条件以及申请材料。

(一)、城区中等偏下收入、住房困难家庭

申请条件:

1、具有本市城区常住户口两年以上且实际工作和居住;

2、申请家庭人均年收入低于市城区上年度城镇居民人均可支配收入的70%;

3、申请家庭净资产低于城区上年度城镇居民人均可支配收入的6倍;

4、申请家庭在本市城区无私有住房或虽有私有住房但人均建筑面积低于(含)15平方米;

5、政府规定的其他需要满足的条件。

(二)、大中专毕业生家庭

申请条件:

1、毕业不满6年,已婚,属于全日制大中专毕业生,被城区行政、事业单位录用为正式工作人员或和城区用工单位签订劳动合同和聘用合同一年以上的;

2、具有本市城区常住户口一年以上且实际工作和居住;

3、申请家庭在城区内无私有住房或虽拥有私有住房但人均住房建筑面积低于(含)15平方米;

4、政府规定的其他需要满足的条件。

(三)、进城务工经商家庭

申请条件:

1、属于聊城市城区以外户口,与本市城区用工单位签订劳动合同或聘用合同连续5年以上或提供5年以上的纳税证明;

2、在城区连续缴纳养老保险3年以上或累计缴纳养老保险5年以上;

3、申请家庭在城区无住房或虽拥有住房但人均住房建筑面积低于(含)15平方米;

4、政府规定的其他需要满足的条件。

二、申请限价房需提供的材料

(一)、城区中等偏下收入住房困难家庭申请需要提供的材料:

1、购买政府限价商品住房申请表;

2、身份证、户口本(或户口证明)、婚姻证明、死亡证明等原件、复印件;

3、由民政部门出具的收入和资产评估报告;由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证明;

4、其他需要提供的相关材料。

(二)、大中专毕业生家庭需要提供的材料:

1、购买政府限价商品住房申请表;

2、身份证、户口本(或户口证明)、毕业证、婚姻证明等原件、复印件;

3、劳动(聘用)合同或人力资源社会保障局出具的行政事业单位录用证明;

4、由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证明;

5、用工单位对申报材料真实性的证明材料;

6、其他需要提供的相关材料。

(三)、进城务工经商家庭需要提供的材料:

1、购买政府限价商品住房申请表;

2、身份证、户口本(或户口证明)、婚姻证明等原件、复印件;

3、劳动合同或聘用合同原件和复印件;

4、5年以上纳税证明和营业执照原件、复印件;

5、由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证明;

6、用工单位对申报材料真实性的证明材料;

7、人力资源和社会保障局出具的缴纳养老保险证明材料;

8、其他需要提供的相关材料。

北京房产律师温馨提示:

限价房是保障房的一种,其上市有着特殊的规定。根据《北京市限价商品住房管理办法(试行)》,对于已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房,并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款,交纳比例为35%。
如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产法律咨询电话:18529592792(同微信),专业房产律师为您提供服务!
 

保障房流程

只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示:
经适房上市有限制:购房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。
如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产法律咨询电话:18529592792(同微信),专业房产律师为您提供服务!

北京房产律师推荐

文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
北京资深房产纠纷律师,具有丰富的房产纠纷案件实务经验
手机:18529592792(同微信)
地址:北京市西城区莲花池东路甲5号院1号楼白云时代大厦A座14层

保障房相关咨询

北京房产律师咨询电话

18529592792(同微信)
北京专业房产律师为您提供免费房产法律咨询服务。
法邦房产律师为您提供两限房申请条件、两限房申请流程、两限房选房流程、限价房买卖、限价房的价格、两限房出租、两限房买卖、两限房政策等限价商品房相关内容!
如果您遇到房产方面的问题,可以拔打我们的免费房产咨询电话:18529592792(同微信)。专业房产律师为您服务。或发布:免费房产法律咨询