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购买经济适用住房需要的材料,如何申请购买经济适用房

此文章帮助了926人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

一、购买经济适用住房需要的材料

1、申购表及户口簿、身份证、结婚证,丧偶或离异的提供相关证明;

2、现住房证明;在户籍所在地、实际居住地或外地拥有房产的证明资料及共同提出申请的家庭成员所拥有的其他房产的证明资料;承租住房的,提供租赁合同;有工作单位的,提交单位住房分配情况证明;

3、申请人及其共同申请的家庭成员的上一年度收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入),上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的,提供失业证或其他相关证明;个体工商户或投资办企业的,提供营业执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证;

4、因在大中专院校读书而取得户籍,且毕业后落户在的,提供毕业证书及在穗工作的相关证明;

二、如何申请购买经济适用房

1、因就学、服兵役等原因迁出户籍的,提供原户籍所在地派出所证明;

2、现役军官、军队文职干部提供经市军队转业干部办公室确认的符合转业安置本市条件的证明材料;

3、属烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人以及受到区政府以上各级政府表彰的劳动模范的,提供有关部门的证明材料;

4、家庭资产情况及相关证明材料;

4、诚信承诺书,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。收入、资产、住房面积需按本办法附件3的要求提供。

北京房产律师温馨提示:

经适房上市有限制:购房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。
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