一、办理商业贷款的税费有哪些
办理商业贷款需要交哪些税以及哪些费用，下面我们介绍下这些税费的名目和比例是怎样的，希望对大家有所帮助：
（一）评估费：评估价×0.5％；
（二）担保费：贷款额×0.75％（目前合作银行中保费率均为0.75％）；
（三）抵押登记费：贷款额×0.15％（大连市交易所规定上限200元、高新园区不设上限）；
（四）他项权证工本费：80元；
（五）代办费：500元；
（六）借款合同印花税：贷款额×0.005％；
（七）工商银行需前三个月还款额 ；
二、办理商业贷款的条件和材料
（一）商业贷款条件
1、贷款条件有稳定的收入；
2、贷款年限：房龄＋贷款年限不得超过30；
3、贷款成数：87年以前的房屋不做贷款；87年后的房屋可按评估值的七成贷款；
4、商业用房不得超过5成；
5、商业用房贷款年限一般为5年，最长不超过10年；
6、贷款额3万以下，不予贷款；
7、老的红皮农业户口不能办理贷款；
（二）商业贷款材料
1、卖方夫妻双方身份证（复印件2份）；
2、卖方户口本、婚姻证明（复印件2份）；
3、产权证（复印件2份）；
4、买方本人身份证（复印件4份）；
5、买方配偶身份证（复印件2份）；
6、户口本、婚姻证明（复印件1份）；
7、借款人收入证明（如为个体工商户：营业执照、税务登记证、近三个月的税单；如仅仅是租赁摊位，则需要所在工商所出具证明，并提供租赁证明）；
