一、同居期间共购房屋分手后归谁
恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理 从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共有。
双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合重大理由需要分割的情形。
共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按协议处理，没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜”。如果双方都有出资的，一般按照出资多少分割。
房产归出资较多一方，支付对方相应折价款。
二、同居期间共购房屋怎么分
对于共有房屋的分割，应当按照双方出资比例及两人曾共同生活的实际情况综合考虑。
根据物权法的相关规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
如恋爱期间购房，一方未出资但产权登记为两人，应如何分割？
有协议的按协议处理；没有协议的，应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10％到30％的份额为宜。
