一、申请抵押贷款的条件
以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、购车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。
1、申请条件，具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
2、贷款额度，以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。
3、贷款期限，贷款期限最长可达10年；
4、贷款利率，执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
5、还款方式，贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
二、抵押贷款被保险人的义务
1、在投保时，被保险人及其代表应对投保申请书中列明的事项以及本公司提出的其他事项作出真实、详尽的说明和描述；
2、被保险人投保时一次交清保险费；
3、保险期限内，被保险人应采取一切合理的预防措施，包括认真考虑并付之实施本公司代表提出的合理的防损建议，由此产生的一切费用，均由被保险人承担；
4、在发生引起或可能引起本保险单项下索赔的损失时，被保险人及其代表应立即通知公司，并在七天或经公司书面同意延长的期限内以书面报告提供事故发生的经过、原因和损失程度。
