一、房产转让需缴纳哪些费用
1、交易手续费：个人购买商品住房每次交易过户时，其交易价格在30万元以上的，按每套(别墅按每幢)500元收取，由交易双方各支付250元;交易价格在30万元(含30万元)以下的按每套250元收取，由交易双方各付125元。
2、登记费：个人产权每件100元，办理其他产权每件200元。
3、合同印花税：按成交价的0.03%缴纳。
4、权证印花税：每本5元。
5、契税：由财政局征收。
二、房产转让登记需提交的材料
（一）房地产开发单位新建商品房转让登记
1、申请书；
2、当事人身份证件或单位营业执照复印件；
3、购房付款凭证；
4、契税完税证明。
（二）存量房屋转让登记
1、申请书；
2、当事人身份证件或单位营业执照复印件；
3、房屋买卖合同书；
4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；
5、全民单位转让房产，需提交上级主管部门批准文件；有限责任公司、股份制单位转让房产，需提交董事会决议；有共有人的需提交共有人同意转让的书面证明。
6、评估报告书；
7、契税完税证明。
（三）已购公有住房上市交易过户登记（房改房）
1、《房屋所有权证》、国有土地使用证；
2、上市交易登记书；
3、当事人身份证或其他有效身份证件；
4、同住成年人同意上市交易的书面意见；
5、原产权单位同意上市交易的书面证明；
6、职工家庭住房情况申请表；
7、已购公有住房上市出售申请确认表；
8、评估报告书；
9、契税完税证明。
