一、与中介打交道存在哪些纠纷？
1、交易未促成，意向金是否的退还纠纷？
目前，很多中介为了稳固客源、防止客源流失采取了很多方法，意向金就是其中之一：一方面说明客人买房或卖房的诚意，另一方面也增加了其稳固客源的砝码。但是，从法律上说，意向金只能是委托预付款性质，在中介未促成交易、意向金未转成定金之前，委托人可以随时解除委托，此时意向金应当全额退回，而不得作为委托中介的委托费用予以扣留。
2、自找交易房源，可以不可以拒付中介费？
房屋中介公司收取的费用一般可以分为两大类：一类是中介佣金费用，另一类是单纯委托办理过户费用。
中介佣金费用是指在中介公司提供订立合同机会，并在中介公司的撮合下买卖双方达成协议，签订房屋买卖合同，从而支付给中介公司的费用；而单纯的委托费用，是指双方委托中间公司单纯办理房产买卖过户手续而支付的相应必要费用及服务费用。所以，自找交易房源，是可以拒付中介费的。
3、忽视挂牌标价，违约后果谁来承担？
作为普通消费者，需对二手房中介市场有基本的了解。目前二手房的挂牌价格基本有两类，一种是净价，就是卖家出卖该房后到手的价位；另一类是普通挂牌价，即税费自理，买卖双方各按法律规定承担承担交易的税费。因而，看到低价房时，更要先问清楚是何种报价。
二、与中介发生纠纷该怎么办？
（一）少数房产中介公司不讲信用违规侵权主要有哪些方式？
1、无照经营、超越经营范围和非法异地经营；
2、滥用自己熟悉房地产行业的优势地位，利用格式合同作不公平的规定；
3、隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的利益；
4、各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告；
5、与一方当事人串通，损害另一方当事人利益。
（二）针对以上种种违规侵权行为，消费者该如何维权？
1、消费者选择中介公司提供服务前应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可以向工商部门、房产管理部门进行查验；
2、对中介公司提供的格式合同要认真审查，如发现有不公平之处应及时提出，并要求改正；
3、全权委托中介公司卖房的，应明确委托权限和违约责任，并认真审查中介公司代签的合同及核查所有手续，以防隐瞒价款等行为；
4、对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上，凡标明符合合同要约要件的内容，均视为合同的附件，一并写入合同中，以此约束对方；
5、办理产权过户手续时，购房者应当亲自办理，这样房产买卖中存在的一些问题才有可能被发现并及时解决。
（三）如何避免与中介发生纠纷？
1、了解产权状况。
查看产证，有无他项物权（抵押等），买卖合同上卖方应由产证上所有人签字。
2、了解房屋内户口状况。
由于我国目前还实施户籍管制制度，因而，房屋信息内一般都挂有户口。在买二手房时，应当将卖家的户口何时迁走、违约责任等列明，如可以要求中介协助，将部分房款扣留作为户口迁出的保证金。根据我国目前法律规定，房子上的户口虽不具备产权人性质，但在一定程度上有居住权的权利，因而，作为买家应当考虑清楚。
3、了解房屋现状，即有无出租。
根据我国现有法律，房屋承租人对房东出卖房屋在同等条件下有优先购买权，并且受“买卖不破租赁”的保护，因而，在卖家出售出租房屋时，最好让卖家取得承租人的书面放弃优先购权的承诺，并且在交易完毕之前同意终止租赁合同的意思表示。
以上即是关于中介纠纷的相关内容。在中介市场乱象的背后，为了防止中介纠纷，建议您在与中介打交道时，要清楚的识别一些不法中介的陷阱。如今，有些中介是在与购房者交易的同时，以合法的形式来掩盖非法的目的，所以您可要注意了。为了避免与中介产生上述的纠纷，建议您在与中介打交道时，咨询相关律师，他们会为您辨别具体存在的法律风险。
