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什么是住房公积金,缴纳住房公积金有什么用?

此文章帮助了1859人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

一、什么是住房公积金

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。

二、缴纳住房公积金有什么用处

国家对缴纳了住房公积金的个人,提供了以下福利:

1、个人缴存后资金翻倍。个人按5%—12%缴存,单位按同等比例补贴。因此,职工个人按规定缴存住房公积金后,资金翻一番;

2、计付利息。当年缴存的住房公积金,按活期利率计付利息,上年结转的,按三个月整存整取利率计付利息;

3、免税。根据国家有关规定,住房公积金免征个人所得税;企业为职工缴纳的住房公积金,可在税前扣除;

4、归职工个人所有。住房公积金是单位及其在职职工依法缴存的政策性资金,归职工个人所有,中心专户储存,统一管理运作;

5、可提取用于购买、建造自住往房。缴存住房公积金的职工,购买、建造自住住房时,可凭相关合法有效证件资料提取住房公积金;

6、可作为养老金。职工退休后,凭退休证、身份证等证件资料,可一次性提取全部住房公积金本息余额。

7、可申请贷款。凡正常缴存住房公积金一年以上的干部职工,购买、建造自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。

由此我们可以看出,通过缴纳住房公积金,可以为我们带来很大程度上的利益和便利,同时也减轻了我们在购买房屋时的负担。但是由于不同的地区,在政策方面可能存在不同的差异,所以您的公积金应该如何缴纳,缴纳多少、享有什么样的政策或者优惠措施是需要您具体了解的,您可以咨询一下当地的专门从事房产纠纷领域的律师,他们经验比较丰富,可以对您的问题提供全面的解答。

北京房产律师温馨提示:

一般情况下,住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为住房公积金账户余额之和)的十倍。由于政策的调整,可以将还款人的范围扩大到亲友。
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