一、房屋权属证书的办理期限是多少
办理房屋权属证书的期限如下：
1、约定期限：当事人可以约定办理房屋所有权登记的期限。
2、法定期限
未有约定的适用如下期限：
（1）预售的，自房屋交付使用之日起90日内；
（2）现售的，自合同订立之日起90日内。
如因出卖人原因，买受人在上述期限届满未能取得权属证书的，出卖人应当承担违约责任：
1、对违约责任有约定的，从其约定；实际损失可以确定的，据实计算；
2、无约定的，实际损失难以计算的，可按已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；
3、逾期超过一年，导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人可以请求解除合同并赔偿损失。
所以，当开发商逾期办理房产证，业主完全可以凭借法律武器请求立即办理房产证，并赔偿损失。
二、如何补办房屋权属证书
《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条规定：房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的，予以补发。因此，如果您（单位）遗失了房屋权属证书（《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》），请按如下程序办理补证手续：
1、房屋权属证书遗失后，您（单位）应尽快持身份证（委托代理的，还应持公证委托书）单位介绍信、房改房单位证明等资料，到房屋档案馆递交挂失及补发申请。市房屋档案馆为您（单位）开具房屋产权归属的登报证明。
2、市房屋产权登记中心法律事务科，受市房管局委托为您（单位）办理补发公告。为了节省您（单位）的宝贵时间，在您（单位）向报社交纳遗失声明及公告费后，法律事务科帮您（单位）到日报社刊登遗失声明及补发公告。上述声明及公告登报后，您（单位）可从法律事务科免费领取该份日报，法律事务科及时将所登报纸合入档案。
3、补发公告登报6个月后，请您（单位）持刊登遗失声明和公告的日报原件整版报纸及有关资料，到房管初审部门申请办理补发手续。市房管局经审核，对于无异议的，将为您（单位）补发新的房屋权属证书。
关于房屋权属证书的补办，我们需要指出的是，实践中，有很多人把房屋权属证书遗失后，不及时补办，有些不法分子就拿着证书去干非法勾当，由此造成了当事人的巨大损失。对此，当事人还要去法院起诉，打官司耗时又耗力。如果您也遇到类似的麻烦，建议您找专业的律师进行咨询，必要时授权律师来帮您打官司，相信胜算会很多，也会维护好您的合法权益。
