一、哪些房产过户需要办理房产公证
哪些房产过户需要办理公证手续？根据我国现有的法律,以下房产过户时,需要办理房产公证手续：
1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
二、办理房产公证的程序
办理房地产公证应遵照以下程序进行：
1、 公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
2、 公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
3、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。
以上就是关于“哪些房产过户需要办理房产公证”、“办理房产公证的程序”相关问题的解答。并不是所有的房产过户都需要办理公证程序，只有符合法律规定的情形才需要办理。办理房产的程序也必须按法定程序进行。现实生活中，由于法律的规定不够详细具体，很多人不知道自己的房产过户是否需要办理房产公证，不知道该怎么办理，结果导致产权纠纷。因此，遇到房产公证的难题或者纠纷，不妨先找专业的房产律师寻求帮助。
