一、公有住房承租人有什么权利
1、转租权
公有居住房屋承租人转租房屋，不需征得出租人同意，但应当在签订转租合同前书面告知出租人；未告知出租人的，出租人可以解除租赁合同。
2、转租金的确定权
房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。
3、转让对房屋的承租权
公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
4、与有承租公房居住权人的互换权
公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
5、承租人户名的变更请求权
公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。
6、对出租人终止租赁关系的对抗权
二、公有住房承租人的变更顺序是怎样的
承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名，变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。
承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照上款规定书面确定承租人。
承租人死亡，其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人的子女（按他处住房情况）；
3、原承租人的父母；
4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。
看了上文，您知道公有住房承租人的权利有哪些了吗？如果您想变更公有住房的承租人，您知道变更顺序了吗？公有住房是历史遗留问题，它是我国特殊体制下遗留下来的产物。对于公有住房承租人的变更顺序，要看是否是承租人生前达成的协议，很多时候，被继承人假冒承租人的签名，来骗取承租权，这是法律所禁止的。因此，在办理公有房屋承租变更时，要多个心眼，毕竟这关系到自身的权益是否被合法合理地保障。如果您对此没有十足把握，建议您找专业的律师咨询，相信您会有不小的收获。
