一、《房屋共有权证》需什么条件
办理《房屋共有权证》的条件：
1、 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》；也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
2、 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区（县）房地产行政主管部门颁发。
二、房屋共同共有有哪些类型
房屋共同共有的类型包括以下几类：
1、夫妻共有财产
夫妻是一种人身关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和法律另有规定的除外。
2、家庭共有财产
家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系。不能把亲属关系都当成家庭关系。如张某与其妻、子一同居住，其父、母单独居住。张某的家庭成员就只有3个人，而不是5个人。家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产。
3、共同继承的财产
共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人（相互之间是亲属，是同一顺序继承人）对遗产享有共有权的财产。一般认为，这种共有是共同共有。
看了上文，您知道办理《房屋共有权证》需要什么条件了吗？如果您想办理《房屋共有权证》，可以参照本文的介绍，看您是否符合条件。在房屋共同共有的相关规定中，有很多法律问题需要我们注意，如房屋是夫妻共有吗？很多时候是一方在婚前贷款买的房子，婚后夫妻双方共同还贷，那么，这种情况是否属于夫妻共有房屋呢？如果离婚时，房子该如何分割呢？如果您对房屋共同共有不太熟悉，请您咨询相关专业的律师，律师会协助您解决好房屋共同共有所产生的各种法律问题。
