一、如何办理房产典当
（一）一般房产典当的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。
典当人必须将该房产的所有资料，如房产所有权证、土地使用证、契税证、购房发票、房产所有人（共有人）的身份证、户口本完整地交给典当行审核并保管，由典当行实地看房并由双方协商确定典当价格后，签署房产典当贷款合同和房产抵押合同，办理公证，在完成抵押登记手续并拿到他项权证后，典当行即可向典当人发放房产典当贷款。
在办理房产典当时，典当人应注意已经抵押的、被查封的、将要拆迁的房产是不能典当的；典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免产生不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回所有的房产资料，以保护自己的权益。
（二）典当行受理验证、调查确认。
（三）出当人与典当人签订典当合同，按典当规则确定典期、典金、典息及综合费用等双方进行他项权利登记（典当人夫妻双方及年满16岁自然人均到场签字）。
（四）出当人将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式发票，支付典金。
（五）典当期满，出当人还回典金，赎回所典房屋，否则，典当行作绝当按典当规定处理。
二、办理房产典当需要提交哪些证件
（一）私有：
1、房屋所有权证；
2、夫妻双方身份证（属多人共有的，所有权人均出示身份证和签字盖章）；
3、户口、结婚证（或离婚证），单身需证明；
4、契税完契证；
5、发票；
6、购房协议书（房改房）；公证书（房改）；
（二）公有：
1、介绍信；
2、营业执照；
3、房产证；
4、法人委托书（加盖公章法人代表私章）；
5、法人代表和经办人身份证；
6、中外合资、有限责任公司须或股东大会决定。
以上为您介绍了房产典当的办理过程，及需要提交的证件，相信您已经知道该如何办理房产典当了。在房产典当时，需要您特别注意，因为现实中，有些典当行不是很正规，有时为了骗取您的房产，故意把典当价格抬的很高，而到签约时，又在合同上动手脚，有时稍不注意，就会上当受骗。因此，建议您在房产典当前，找专业的律师进行咨询，毕竟房产典当不是什么小事，让律师帮您分析，会多一道保障。
