一、业主委员会的职权有哪些
业主大会选举产生业主委员会，行使下列职权：
（一）召集和主持业主大会；
（二）选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；
（三）依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；
（四）审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；
（五）听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；
（六）执行业主大会的决议、决定；
（七）履行物业管理服务合同；
（八）监督业主公约和物业管理制度的执行；
（九）对物业管理企业的管理服务活动予以支持；
（十）业主大会赋予的其他职权。
前款第二、三、四项规定的事项，应当经业主大会批准。
业主委员会不得从事经营活动。
业主委员会应当接受物业管理行政主管部门的监督、指导和管理。物业管理行政主管部门应当制订业主大会及业主委员会的管理规则。
因此业主在对物管公司有意见时要首先向业主委员会反映，由业主委员会出面替业主做主，切不可自做主张对物管公司采取不合理手段进行“制裁”。
二、业主委员会的任期是多久
业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。
在任期中，经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要撤换业主委员会委员的，应当由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
