一、通过中介买房要注意什么
中介陷阱主要表现为以下几种情况：
（一）中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，发生问题就转移，使消费者无法投诉，所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。
（二）既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。
（三）中介机构与业主串通一气使交易泡汤。为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。
（四）阻止购房人仔细查看房屋质量。中介为了促成交易，赚取佣金，往往引领买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促成交，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。
（五）隐瞒出售背景和规划前景。所谓出售背景，比如该房屋是否将来要拆迁。中介方为了促成交易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。
二、如何避免中介买房纠纷
（一）首先，核实买卖双方身份。
进行交易前，一定要核实业主其房地产证、房屋所有权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及身份证、户口簿等。
（二）其次，要选择合法的、信誉度高的中介公司。
（三）最后，签署合同时，看清合同条款。
签署购房或者售房合同时，必须要求买方、卖方及中介公司三方同时签约，并且谨慎、认真地审查合同上所有条款的内容，尤其是一些涉及费用分担、缴（收）房款及房屋交付使用日期、违约责任等方面条款。除此以外，最好把中介佣金也一并写进购（售）房合同。相关的合同、票据原件都必须妥善保管，一旦发生任何消费争议，亦可及时向有关部门投诉。
以上就是有关通过中介买房要注意什么以及如何避免中介买房纠纷这两个问题的解答。消费者在通过中介购买房屋时是处于弱势地位的，因为相比于消费者，房屋中介公司对于房屋的情况以及有关房屋方面的法规政策等都更加了解。消费者买房本身也是图个好点的栖身之所，房屋交易金额一般都较大。如果一旦和房屋中介扯上纠纷的话，一是处理起来很复杂，二是自己的住房问题也解决不了，得不偿失。因此，消费者在中介买房中出现任何问题或者纠纷，都可以直接委托律师尽快解决。
