一、什么是物业管理费？
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。
二、物业管理费包括什么内容
物业管理费一般由以下一些项目构成：
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
5、物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
8、公共区域植花、种草及其养护费用。
9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
10、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
11、节日装饰的费用。
12、管理者酬金。
13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
14、公共电视接收系统及维护费用。
15、其他为管理而发生的合理支出。
另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
看了上文，您知道物业管理费的内容了吗？现实中，有很多居民交了物业管理费，却没有享受到相关的服务，比如，小区的照明长时间不正常工作，小区的花草无人打理，电梯经常不能用，这些情况在现实中，是时常出现的。很多人找物业公司，但是得到的答案并不满意，由此双方发生矛盾，甚至走上法庭。因此，在遇到此类情形时，建议您咨询相关专业的律师，相信律师会帮您排忧解难，最终得到令您满意的结果。
