一、房屋赠与的条件
房屋赠与必须符合一下规定：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与；也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
二、房屋赠与需要办理什么手续
我国法律对房屋赠与规定了五个必须要办理的手续：
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
（1）申请书；
（2）身份证件；
（3）原房地产产权证；
（4）赠与书及公证书；
（5）契税收据。
5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
以上就是关于“房屋赠与的条件”、“房屋赠与需要办理什么手续”相关问题的解答。房屋赠与涉及到大宗财产，法律对这种大宗财产产权转移的条件规定的比较详尽，目的就是为了减少纠纷的发生。但现实生活中，有关房屋赠与需要的条件非常苛刻，尤其是一些涉及到附条件义务的房屋赠与合同，可能会牵涉到义务人是否履行义务，赠与人撤销房屋赠与等情况，这种情形如何办理相关手续也是比较复杂的，普通老百姓遇到这种情况一般都不知所措。实践证明：遇到房屋赠与的难题，向专业的房产律师寻求帮助是解决问题的重要途径。
