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什么是集资房,集资房转让合同的范本是怎样的?

此文章帮助了816人  作者:北京房产律师  来源:法邦网
导读:什么是集资房?集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。如果想转让集资房,就需要签订转让合同,那么,集资房转让合同的范本是怎样的呢?

一、什么是集资房

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。

二、集资房转让合同范本

集资房转让合同

甲方:

乙方:

经甲、乙双方共同协商,甲方同意将XXX(XX市XX街X 号)集资套房(X房X厅,共XXM2)转让给乙方使用,就转让事宜达成如下协议:

一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用,乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(¥: 元)才拥有房屋所有权。

二、甲方在收到乙方的购房款后,保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。

三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。

四、因本合同或履行本合同产生的纠纷,双方应友好协商,协商不成,应按相关规定赔偿损失;若甲方违反,甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反,甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。

五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方:  乙方:

签订日期:XXXX年X月X日  签订日期:XXXX年X月X日

公证人:

关于集资房转让合同的书写及内容,本文只是一个参考,在遇到具体情况时,建议您去找专门的律师帮您代写,相信不仅会节省您的时间,您也会更加放心。

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在房产案件申请执行书的事实和理由部分,需要简要叙述原案情和处理结果,并说明现在的执行状况,同时要阐述强制执行的必要性。此外,在叙述事实、论证理由的基础上,应提出具体、明确的请求目的。我们建议,您最好按照法律规定的几种执行措施提出具体请求,以供人民法院考虑。
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