一、房屋该怎么装修
1、装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
2、在制定了装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出最大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。
3、在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
4、确定了设计规划和材料的大致费用,就可以与一些装修商联系。最好先咨询一些专业人士,介绍比较可靠的装修商,并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格,越具体越好,以避免今后的纷争。
5、设计和问明价格的基础上,与装修商一同预算出整个装修过程的费用,包括设计、材料、施工费等。
6、装修毕竟是一项大开支,需要在装修前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。
二、签房屋装修合同要注意哪些问题
房屋装修合同是房屋装修中,最容易产生纠纷的一个方面,很多装修房屋的人只重视房屋装修的结果,而忽视了房屋装修合同因为约定不明确而给我们带来很多麻烦,总结起来,房屋装修合同主要应该注意以下几个方面:
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。
2、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
3、如果您在工程进行中,对某些装修项目有所增减,就一定要填写相关的工程洽商单,并作为合同的附件汇入装修合同书中。
4、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
以上就是本文对“房屋该怎么装修,签房屋装修合同要注意哪些问题”的一些介绍。房屋装修直接关系到我们居住的问题,值得我们关注,如果房屋装修不好,要从新装修也比较麻烦,而实践中,因为房屋装修合同约定不明确而产生纠纷的情况也经常发生,我们在签订装修合同时,一定要注意每个细节,必要时可以在律师的指导下签订房屋装修合同。