一、申请公积金贷款对首付款有什么要求
1、现房公积金贷款主要有两种情况
（1）以抵押为担保方式的现房公积金贷款，这种方式需要先办理房屋所有权证，对房屋所有权证抵押登记完毕后才能发放款，所以您在办理贷款业务前应与开放商进行沟通，在业务办理过程中需要得到开发商配合。
（2）以担保中心担保为担保方式的现房公积金贷款，这种方式不需办理房屋所有权证及抵押登记手续即可发放贷款，但是需要开发商与北京住房贷款担保中心（以下简称担保中心）有合作协议，所以您在业务办理前应与开发商进行沟通，看开发商是否与担保中心有合作协议，只有开发商与担保中心之间存在合作协议，才能采用这种方式办理贷款手续。
2、公积金贷款对首付款有什么要求
（1）对于购买套型建筑面积在90平米（不含）以上住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的70%；
（2）对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；非政策性住房的贷款额度，不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的80%；
（3）首付款=总购房款-贷款金额
二、申请公积金贷款有什么条件
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
4、借款申请人夫妻双方，不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
提示：建立住房公积金帐户时间条件，与缴存住房公积金的时间条件应同时满足；补缴不能将建立住房公积金的时间提前。
看了上文，您知道申请公积金贷款有什么条件了吗？申请公积金贷款的手续复杂，在办理时需要特别注意，比如，借款申请人须是在职期间缴存住房公积金的离退休职工，借款申请人夫妻双方，不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录，同时，申请公积金贷款需要足额正常缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态，而正常缴存的住房公积金包括什么呢？需要注意哪些问题呢？这些情况都是十分复杂的，建议您咨询相关专业的律师，让律师给您答疑解惑，您也会省心不少。
