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二手房买卖

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·二手房买卖的流程是什么，怎样进行二手房买卖？

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·二手房交易如何约定违约金，二手房买卖违约金怎么约定

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·转让按揭二手房要注意什么，按揭二手房转让有何需注意

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·二手房买卖怎样约定违约金，二手房买卖违约金如何约定

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·二手房买卖违约情形有哪些，哪些情况是二手房买卖违约

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·二手房买卖有哪些常见纠纷，二手房买卖一般有哪些纠纷

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·二手房的买方应注意什么，买二手房有什么要注意的？

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二手房流程

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专业房产律师温馨提示：
有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被很多买房人忽视，引起纠纷。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任

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