律师您好，我前年购买了一套两限房，可是我现在想转手把放给卖了，可是有人跟我说能买，有人说不能卖，我想问问律师，到底两限房可以买卖吗，我名下在北京的两限房能出售吗？
您好！很高心为您解答两限房可以买卖吗的问题。
根据北京两限房政策的规定，有两种情况： 1、限价房规定5年内购买后不得出售，非要出售的话，只能出售给政府。
2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。
上市交易时，政府在同等条件下，拥有优先回购权。
出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。
