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二手房买卖需要找中介吗,买二手房不找中介可以吗?

咨询时间:2012-07-31
免费咨询房产法律问题:

咨询内容:

律师您好。我打算在近期购买一套靠近我工作地点的二手房。因为我不太清楚购房流程,很多朋友推荐我找中介公司就好。我心理不踏实,想请教律师二手房买卖需要找中介吗,如果我不找中介是否可以?

文道全律师解答:

您好,很高兴为您解答关于二手房买卖是否需要找中介,不找中介可不可以等问题。

首先,二手房买卖有两种方式,一种是个人自由交易,另外一种就是通过中介机构进行交易。

因此,您既可以通过中介,也可以自己来完成交易。

事实上,找中介和不找中介各有利弊。

不找中介的话,可以节省一大笔中介费。

找中介的话,可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。

基本上中介公司可以帮助所有程序。一般来说,中介公司可以起到如下作用: 第一、协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。

第二、帮助购买者申请办理银行贷款。

第三、审查所卖房屋的合法性,以及有无历史遗留问题。

第四、房屋成交后,协助买卖双方善后。

从上面我的描述可以知道,二手房买卖时找中介有一定的好处,但归根到底还是取决于消费者的自主选择。

只要在这个过程中小心谨慎,遇到问题时多请教专业人士或者律师,不找中介公司也是可以的。

以上是我对您问题的回答,希望可以帮助到您。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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