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什么是住房补贴,住房补贴的标准有哪些?

咨询时间:2012-08-04
免费咨询房产法律问题:

咨询内容:

律师您好,什么是住房补贴,我一家三口都没有北京户口,在外面租房,能不能申请住房补贴,住房补贴的标准有哪些?

文道全律师解答:

您好很高兴为您回答有关住房补贴的标准问题。

首先,什么是住房补贴?住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。

其次,住房补贴的标准有哪些,住房补贴究竟怎么补? (一)住房补贴标准 发放住房补贴后购房,职工个人承担住房支出的款额不能代于房改成本价买房。

以职工20年分期付款购买一套普通住房的月支付房价不低于家庭工资收入的15%作为依据。

住房补贴发放比例,主要根据房价收入比,即以当地的住房价格和职工的收入水平来控制。

如大城市住房价格高,补贴就可能占房价的50%至70%;

中等城市房价低一些,补贴可能占30%到50%,小城市和镇就不必发住房补贴了。

(二)住房补贴发放方式 住房补贴可以采取按月计发。

按月发补贴对增加住房的有效需求影响度大,在住房公积金和商业银行的住房贷款配合下,使更多的职工在较早期就实现住房消费,然后用补贴和收入逐步归还贷款,因此,按月发住房补贴是主要的补贴方式,对需要补贴的职工比较少,补贴比较小,原住房建设资金来源不甚稳定的城市和单位,可一次性对买房职工发放住房补贴。

  以上就是关于住房补贴及标准的有关政策,希望对您有做帮助。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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