律师好。我想要在村里买一间农村房屋，相关程序已经申请妥当，但是不太清楚农村房屋买卖合同应该怎么写，需要注意哪些细节。请律师能够指点一二。谢谢。
您好，很高兴为您解答关于农村房屋买卖合同怎么写以及需要注意哪些事项等问题。
农村房屋买卖合同跟一般的房屋买卖合同基本要件是相同的，主要包括以下几方面内容： 1、双方当事人情况；
2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等；
3、房屋的价格及付款方式；
4、房屋的交付期限；
5、双方违约责任；
6、产权登记或变更约定；
7、双方签名或三方签名 其中，需要特别注意的事项有双方的权利义务要约定明确，双方违约责任尤其是卖方如果反悔要承担什么具体责任如赔偿等等，以及如果拆迁补偿时拆迁款该如何分配等。
当然，具体要看实际情况而定，如果不放心，可以请律师帮忙起草。
以上就是我对您问题的解答，如有其它疑问，欢迎来电咨询。
