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宅基地使用权怎么申请,如何申请宅基地?

咨询时间:2012-08-13
免费咨询房产法律问题:

咨询内容:

; 律师好。我想请教一个问题,是这样子的。我和我爸妈住在农村里,家里只有一个屋子,现在我长大了,需要房子成家立业。我要怎么才能有自己住的地方呢?

文道全律师解答:

; 您好,很高兴为您解答关于宅基地使用权如何申请的问题。

根据你的描述情况,你可以向村委会申请宅基地。

申请的程序一般是: 1、农村居民向所在的村民委员会提出宅基地使用权申请。

申请时申请人必须具备相应的主体资格,即必须是本集体经济组织的成员或其他法律明确规定可以获得宅基地使用权的人,城镇居民、一户多宅的人以及把原有住房出卖、出租或赠与他人的农村居民不得再申请宅基地使用权;

2、村民委员会根据村镇规划对宅基地使用权申请进行审核,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意;

3、经乡(镇)人民政府审查后报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。

农民必须对宅基地使用权进行申请,获得批准后才可以使用宅基地,不得在未获批准前擅自使用宅基地。

以上就是我对您问题的回答,希望能对您有所帮助。

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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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