我把好不容易办好的房产证丢了,非常懊恼。请问律师,房产证可以补办吗,怎么补?
好的,你问的是房产证丢失可不可以补办以及如何补办的问题。
我认为: 一、房产证丢失可以补办吗 答案是当然可以。
房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明,如同其他重要证件,房产证丢失以后是可以补办的。
那么,房产证丢失后怎样补办呢? 二、房产证丢失如何补办补办 首先,产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。
其次,申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。
公告满六个月后,申请人可申请办理新证。
再次,申请人办理新证所要提交的材料: 1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人已公告声明的报样;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
最后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。
那么,补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段,第一是报纸的公告时段,在公告期间内是不能补办的,大部分地区的公告时间是6个月;
第二是房管部门重新办证的时间,这在各地具体又是不同的。
以上就是对“房产证可以补办吗”、“房产证丢失如何补办”所作的解答。
总之,房产证是非常重要的证件,丢失以后应当及时补办。
如果没有房产证,房子也是不可以交易的。
房产证的补办程序一般包括查档、公告和申请三个步骤,补办时间一般也在半年左右。