您好，我搬进新房前，对房屋质量仔细检查了，水电气都验了，没有发现问题，我才进行了豪华的装修，但是入住后才发现等和电源插座必须都开着才行，关闭电源插座灯不亮，关了灯电源插座没电，没有料到开发商会把插座和照明接在一根线上，在保修期内开发商能维修吗？听说维修要改线很麻烦，会破坏我的装修，我能退房吗？哪些问题能退房？
您好，很高兴解答您的问题。首先，您的房子出现的质量问题是在保修期内的，应该由开发商进行维修并对造成的装修损失进行赔偿。
但是如果不是严重到不能居住而仅以维修会破坏装修为由要求退房是很难得到支持的。
那么，入住后发现那些质量问题可以退房呢？首先是房屋主体质量不合格。
其次还有房屋质量不合格导致严重影响使用。
例如入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
但是对于墙皮脱落、屋内漏水，水电线路不合理存在安全隐患等由于工程质量而出现的问题，只能要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。
建议您首先找专业的检测机构确定一下属于何种质量问题，是不是存在危险不能正常居住，如果不是，您应该找开发商协商解决，应该可以进行维修，如果维修成本较高或者难度很大也修不好，可以让开发商对您造成的影响进行一定的赔偿。
